1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
42.0万円/㎡
前年比-4.0%
さいたま市緑区
43.4万円/㎡
前年比+8.8%
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ライオンズマンション浦和東
埼玉県さいたま市緑区太田窪一丁目
京浜東北線 / 浦和駅 徒歩17分
1988年築 / 5階建 / 18戸 / RC造
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2階 / 61.96㎡の場合
相場
2,539万円
41.0万円/㎡
1,112
2,063
3,014
3,965
AI査定結果
推定相場価格
2,539万円
41.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,063万円〜3,014万円
33.3万円/㎡〜48.6万円/㎡
推定賃料
8.7万円
0.14万円/㎡
推定利回り
4.4%
最終更新日: 2025年11月30日
ライオンズマンション浦和東
2,400万円（38.7万円/㎡）/ 2階 / 61.96㎡ / 2LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は41.81万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/17 | 2,400万円 | 38.7万円 | 2階 | 61.96㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2025/10/05 | 2,400万円 | 38.7万円 | 2階 | 61.96㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/09/20 | 2,400万円 | 38.7万円 | 2階 | 61.96㎡ | 2SLDK | - |
| 2025/05/26 | 2,680万円 | 43.3万円 | 2階 | 61.96㎡ | 2SLDK | - |
| 2025/04/07 | 2,688万円 | 43.4万円 | 2階 | 61.96㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2025/03/21 | 2,788万円 | 45.0万円 | 2階 | 61.96㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2025/03/06 | 2,780万円 | 44.9万円 | 2階 | 61.96㎡ | 2SLDK | - |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は35.77万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/17 | ライオンズマンション浦和東 さいたま市緑区太田窪一丁目 | 浦和駅17分 | 2,400万円 | 38.7万円 | 61.96㎡ | 2LDK+S | 2階 / 5階建 | 南東 | 1988年 | 18戸 | RC |
| 2025/11/28 | 日建シェトワ浦和 さいたま市緑区道祖土一丁目 | 浦和駅34分 | 2,390万円 | 37.1万円 | 64.35㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 1992年 | 36戸 | RC |
| 2024/09/04 | コスモ浦和原山ウエストウイング さいたま市緑区原山三丁目 | 浦和駅36分 | 2,190万円 | 30.2万円 | 72.44㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 西 | 1988年 | 29戸 | RC |
| 2025/04/30 | ハイホーム浦和 さいたま市緑区原山三丁目 | 浦和駅36分 | 2,390万円 | 33.8万円 | 70.69㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1993年 | 55戸 | RC |
| 2025/05/30 | ガーデン浦和 さいたま市緑区太田窪一丁目 | 浦和駅13分 | 2,550万円 | 38.0万円 | 67.04㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1986年 | 27戸 | RC |
| 2025/03/29 | 浦和草芳館 さいたま市緑区太田窪一丁目 | 浦和駅14分 | 2,398万円 | 38.8万円 | 61.86㎡ | 2LDK | 2階 / 3階建 | 西 | 1990年 | 15戸 | RC |
| 2025/11/04 | エンゼルハイム浦和花月 さいたま市緑区大字中尾 | 浦和駅35分 | 2,380万円 | 37.8万円 | 63㎡ | 3DK | 3階 / 5階建 | 西 | 1989年 | 29戸 | RC |
| 2025/01/28 | コスモウィングス浦和原山 さいたま市緑区原山四丁目 | 浦和駅30分 | 2,280万円 | 31.1万円 | 73.3㎡ | 4LDK | 2階 / 7階建 | 北東 | 1988年 | 47戸 | RC |
| 2025/05/01 | ビューパレー浦和 さいたま市緑区大字中尾 | 浦和駅49分 | 2,098万円 | 30.3万円 | 69.19㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南東 | 1989年 | 49戸 | RC |
| 2025/04/03 | エクセルコート東浦和 さいたま市緑区大字大牧 | 東浦和駅18分 | 2,580万円 | 38.7万円 | 66.74㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 東 | 1990年 | 14戸 | RC |
| 2025/09/02 | ライネスハイム東浦和 さいたま市緑区東浦和八丁目 | 東浦和駅16分 | 2,690万円 | 41.9万円 | 64.23㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | - | 1993年 | 40戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で4%下落、さいたま市緑区では8.8%上昇しています。
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