1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
41.3万円/㎡
前年比+5.3%
さいたま市緑区
39.0万円/㎡
前年比-1.1%
ライオンズマンション浦和東
埼玉県さいたま市緑区太田窪一丁目
京浜東北線 / 浦和駅 徒歩17分
1988年築 / 5階建 / 18戸 / RC造
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2階 / 61.96㎡の場合
相場
2,396万円
38.7万円/㎡
1,774
2,189
2,603
3,018
AI査定結果
推定相場価格
2,396万円
38.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,189万円〜2,603万円
35.3万円/㎡〜42.0万円/㎡
推定賃料
8.7万円
0.14万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2025年7月6日
ライオンズマンション浦和東
2,680万円（43.3万円/㎡）/ 2階 / 61.96㎡ / 2SLDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は44.13万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/26 | 2,680万円 | 43.3万円 | 2階 | 61.96㎡ | 2SLDK | - |
| 2025/04/07 | 2,688万円 | 43.4万円 | 2階 | 61.96㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2025/03/21 | 2,788万円 | 45.0万円 | 2階 | 61.96㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2025/03/06 | 2,780万円 | 44.9万円 | 2階 | 61.96㎡ | 2SLDK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は37.95万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/26 | ライオンズマンション浦和東 さいたま市緑区太田窪一丁目 | 浦和駅17分 | 2,680万円 | 43.3万円 | 61.96㎡ | 2SLDK | 2階 / 5階建 | - | 1988年 | 18戸 | RC |
| 2025/04/30 | ハイホーム浦和 さいたま市緑区原山三丁目 | 浦和駅36分 | 2,390万円 | 33.8万円 | 70.69㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1993年 | 55戸 | RC |
| 2025/06/27 | ガーデン浦和 さいたま市緑区太田窪一丁目 | 浦和駅13分 | 2,990万円 | 51.4万円 | 58.15㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 南西 | 1986年 | 27戸 | RC |
| 2025/03/29 | 浦和草芳館 さいたま市緑区太田窪一丁目 | 浦和駅14分 | 2,398万円 | 38.8万円 | 61.86㎡ | 2LDK | 2階 / 3階建 | 西 | 1990年 | 15戸 | RC |
| 2025/06/30 | エンゼルハイム浦和花月 さいたま市緑区大字中尾 | 浦和駅35分 | 2,580万円 | 34.8万円 | 74.2㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1989年 | 29戸 | RC |
| 2025/02/12 | ビューパレー浦和 さいたま市緑区大字中尾 | 浦和駅52分 | 2,390万円 | 34.5万円 | 69.19㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南東 | 1989年 | 49戸 | RC |
| 2025/04/03 | エクセルコート東浦和 さいたま市緑区大字大牧 | 東浦和駅18分 | 2,580万円 | 38.7万円 | 66.74㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 東 | 1990年 | 14戸 | RC |
| 2025/06/21 | ライネスハイム東浦和 さいたま市緑区東浦和八丁目 | 東浦和駅16分 | 2,590万円 | 40.3万円 | 64.23㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1993年 | 40戸 | RC |
| 2024/03/18 | エンゼルハイム東浦和第2 さいたま市緑区東浦和七丁目 | 東浦和駅12分 | 2,590万円 | 37.0万円 | 70㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南西 | 1988年 | 51戸 | SRC |
| 2025/01/06 | ライオンズヒルズ東浦和 さいたま市緑区東浦和三丁目 | 東浦和駅16分 | 2,700万円 | 40.6万円 | 66.44㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 1991年 | 68戸 | RC |
| 2025/01/23 | 東浦和サニーコート さいたま市緑区東浦和七丁目 | 東浦和駅11分 | 3,100万円 | 44.8万円 | 69.14㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1990年 | 18戸 | RC |
| 2024/05/08 | ワコーレ東浦和A棟 さいたま市緑区東浦和二丁目 | 東浦和駅8分 | 2,898万円 | 38.7万円 | 74.95㎡ | 4LDK | 1階 / 7階建 | 南西 | 1986年 | 66戸 | RC |
| 2025/03/17 | サンライフ東浦和 さいたま市緑区東浦和一丁目 | 東浦和駅5分 | 2,780万円 | 38.7万円 | 71.86㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南東 | 1988年 | 65戸 | RC |
| 2025/05/28 | コスモ東浦和 さいたま市緑区東浦和二丁目 | 東浦和駅13分 | 2,690万円 | 35.5万円 | 75.77㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 南東 | 1993年 | 66戸 | SRC |
| 2025/05/04 | ライオンズマンション浦和大門 さいたま市緑区大字大門 | 東川口駅19分 | 1,698万円 | 33.2万円 | 51.09㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1990年 | 46戸 | RC |
| 2025/07/06 | ダイアパレス東浦和 さいたま市緑区大字大間木 | 東浦和駅9分 | 2,480万円 | 35.6万円 | 69.69㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南東 | 1990年 | 30戸 | RC |
| 2024/08/02 | ライオンズマンション東浦和 さいたま市緑区大字大間木 | 東浦和駅7分 | 2,280万円 | 34.5万円 | 66.01㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 東 | 1988年 | 45戸 | RC |
| 2024/07/20 | ライオンズマンション東浦和第2 さいたま市緑区大字大間木 | 東浦和駅12分 | 2,280万円 | 34.5万円 | 66.01㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 東 | 1989年 | 40戸 | RC |
| 2025/04/25 | サーパス東浦和 さいたま市緑区大字大間木 | 東浦和駅12分 | 2,890万円 | 37.5万円 | 77.02㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1991年 | 46戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で5.3%上昇、さいたま市緑区では1.1%下落しています。
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京浜東北・根岸線 / 浦和駅 徒歩 13分
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